Zásobování teplou vodou, studenou vodou a stoupačky: legislativa, termíny, opravy – Maritol | Opravy a údržba bytových domů | Jekatěrinburg

Civilizace z pohledu bydlení a komunálních služeb je souborem vybavení domácnosti, na které nemyslíme, když vše funguje. Dokážete si představit město bez vody? Bez kanalizace? Žádné topení? Odeberte kteroukoli z těchto výhod a město přijde o život. Civilizaci od primitivnosti dělí jen tenké stěny vodovodního potrubí.

Neustálá údržba a opravy vodovodních, topných a kanalizačních systémů je nezbytnou podmínkou pro udržení domu v obyvatelném stavu. Zde je jednoduchý příklad. Dva identické domy stojí hned vedle, ale jejich stav je radikálně odlišný: jeden je teplý a útulný, druhý chladný a vlhký, jeden stojí jako nový, druhý je před rozpadem. Pro specialistu je důvod zřejmý – v prvním domě proběhla výměna stoupaček a inženýrských sítí včas, u druhého se však od výstavby nic nezměnilo.

Komu patří stoupačky pro zásobování teplou vodou, studenou vodou a kanalizaci?

Stoupací potrubí pro zásobování teplou vodou, zásobování teplou vodou, vytápění a kanalizaci jsou klasifikovány jako společný majetek (článek 155 zákona o bydlení Ruské federace; článek 290 občanského zákoníku Ruské federace, vyhláška vlády Ruské federace ze dne 13.08.2006. srpna 491 č. 15.12.2018, ve znění ze dne 15. prosince XNUMX). Výměna stoupaček je zahrnuta v seznamu prací v rámci programu kapitálových oprav (kapitola XNUMX zákoníku bydlení Ruské federace) – je financována ze zvláštního účtu, kde se shromažďují příspěvky vlastníků. Společná nemovitost končí tam, kde je napojena vnitřní elektroinstalace. Potrubí z prvního uzavíracího zařízení v bytě patří jeho majiteli.

Načasování výměny stoupaček teplé vody, studené vody a kanalizace

Načasování výměny stoupaček studené vody, teplé vody a kanalizace závisí na materiálech, ze kterých jsou vyrobeny, provozních podmínkách a aktuálním stavu. Pro zásobování teplou vodou se bere v úvahu, ve kterém systému jsou instalovány – otevřené nebo uzavřené. Standardní životnost stoupaček v bytovém domě je uvedena v aktuálních oborových stavebních normách VSN 58-88 (r) v části „Prvky bytových domů, komunálních a společensko-kulturních zařízení“. Životnost MKD je následující:

• Potrubí studené vody: pozinkované – 30 let, železný kov – 15 let
• Potrubí TUV: pozinkované – 20 let, železný kov – 10 let pro uzavřený systém; pozink – 30 let, železný kov – 15 let pro otevřený systém
• Kanalizační potrubí: litinové – 40 let, keramické a plastové – 60 let

Stoupačky v bytovém domě musí být vyměněny, pokud:

• Životnost trubek vypršela (plánovaná výměna)
• vytvořil se únik (nouzový stav)

Kdo rozhoduje o výměně stoupaček pro zásobování teplou vodou, zásobování studenou vodou a kanalizaci?

Inženýrské systémy včetně stoupaček a odboček od stoupaček k prvnímu odpojovacímu zařízení uvnitř bytu patří do společného jmění (Pravidla pro údržbu společné věci v bytovém domě, schválená nařízením vlády č. 491 ze dne 13). Proto břemeno nákladů na údržbu a výměnu stoupaček dopadá na všechny vlastníky prostor v bytových domech, ale ne přímo, ale ve formě měsíčních plateb (článek 2006 zákoníku bydlení Ruské federace). Navíc jsou to vlastníci, kteří na valné hromadě rozhodují o opravě a výměně rozvodů teplé vody, teplé vody, topení a stoupaček odpadních vod. Rozhodnutí valné hromady vlastníků bytových domů je povinné pro všechny vlastníky prostor, i když nehlasovali (článek 39 bytového zákoníku Ruské federace).

Výměna stoupaček pro přívod teplé vody, přívod studené vody a kanalizaci: kdo a jak provádí práci

Ani obyvatelé, ani HOA, ani servisní organizace nemají dostatečné znalosti a zdroje k nezávislé výměně stoupaček v bytovém domě. To provádějí specializovaní dodavatelé, kteří mají potřebné licence, certifikáty, zkušenosti a schopnosti k provádění rozsáhlých prací na výměně stoupaček a dalších inženýrských sítí.

Iniciátorem a zaměstnavatelem je regionální provozovatel, sdružení vlastníků domů nebo servisní organizace v závislosti na účtu, na kterém se kumulují příspěvky na větší opravy. Iniciativu mohou převzít sami obyvatelé tím, že podají prohlášení servisní organizaci, pokud nastala nebo může nastat mimořádná situace.

Před zahájením prací se stoupačky prohlédnou, posoudí se jejich stav, rozsah prací přímo na výměně stoupaček, ale i související, jako je těsnění mezipodlažních podhledů a jiné. Na základě výsledků průzkumu je vypracována zpráva, která uvádí potřebu, skladbu a pořadí prací. Poté zhotovitel začne provádět dílo. O výběru zhotovitele a interakci se zhotovitelem při větších opravách jsme již psali.

V současné době se výměna stoupaček studené vody, teplé vody a kanalizace nejčastěji provádí pomocí polypropylenových a jiných polymerních trubek. Je lepší svěřit výběr materiálu potrubí a tvarovek odborníkům smluvní organizace – mají aktuální informace o cenách a kvalitě materiálů na trhu. Více o trubkách se dočtete v článku Polymerové trubky pro zásobování vodou MKD.

Kontrola kvality při výměně stoupaček teplé vody, studené vody a kanalizace

Kvalita opravy je klíčovým faktorem její účinnosti a životnosti. Je velmi důležité vybrat správného dodavatele, zaměřit se nejen na cenu, ale také na jeho portfolio, pověst a záruky. A bez ohledu na to, kdo přesně nahradil stoupačky, musíte pečlivě a pečlivě přijmout vykonanou práci a vyplnit všechny potřebné dokumenty.

Výměna a opravy stoupaček studené a teplé vody
v Jekatěrinburgu a Sverdlovské oblasti

+7 (343) 268-30-61

STAVEBNÍ DĚLNÍK Požadavky na uchazeče: práce dle rozvrhu 9-10 hodin denně Náplň práce: plnit pokyny mistra Podmínky: plat 3000-4000 rublů/směna (vypláceno dvakrát měsíčně), stravování, doprava do práce, nářadí zajišťuje zaměstnavatel.

NÁKLADNÍ TAXI. Nakladače. “Lux 777”. Plánujete se stěhovat? Pomůžeme! Nákladní taxi “Lux 777” se postará o veškeré starosti se stěhováním: balení, nakládku, přepravu. Pečlivá přeprava věcí a skvělá nálada jsou zaručeny! Stěhování zařídíme, kdy vám to bude vyhovovat. Chcete se stěhovat hned teď? Nemusíte volat předem! Auto bude přistaveno za pouhých 15-20 minut.

nákladní doprava
ÚKLÍZEČI Požadavky na kandidáta: Podmínky: pro povrchový lom Raspadský a pro Montažnik

PRANÍ koberců, pereme celoročně, vyzvedneme a dovezeme zdarma. Důchodci mají 10% slevu. (Prodejna “Clean Carpet”).

chemické čištění, prádelna
KOUPĚ VOZU, platba v hotovosti na místě.

KONTROLA VODOMĚRŮ u vás doma. Instalace, výměna, registrace. INSTALATÉRSKÉ práce Veškeré druhy instalatérských prací. (Topení, vodovod, kanalizace). Platba ve splátkách až na 6 měsíců. Dostupné ceny. Prodej a montáž. Ul. Lukijanova, 5.

KLIMATIZACE. Prodej, instalace, opravy, údržba. ASC “Master KLIMATA” provede profesionální instalaci, opravy a údržbu vaší klimatizace v čase, který vám vyhovuje. Zkušenosti více než 10 let. Záruka až 3 roky. Adresa pr. Stroiteleyley, 41 (naproti KuzSTU)

ČERNOZEM, drcená hornina, písek, uhlí, rašelina, štěrk, struska, zásyp a další na vyžádání, možnost dopravy. Odvoz odpadu.

INSTALATÉRSKÉ CENTRUM Veškeré INSTALATÉRSKÉ PRÁCE ZÁRUKA — SMLUVNÍ INSTALACE — VÝMĚNA — INSTALACE: * VODOMĚRY od 800 rublů * RADIÁTORY vytápění od 1500 rublů * STOUPAČE vytápění a zásobování vodou od 2000 rublů * ELEKTROINSTALACE zásobování vodou od 6000 rublů * TOALETY A KOUPELNY od 2000 rublů * OHŘÍVAČE VODY od 2500 rublů * NÁBYTEK a SANITÁRNÍ TECHNIKA * Montáž KOTLŮ, PECEÍ, KOMÍNŮ a veškerého kotelního zařízení * VLASTNÍ OBCHOD (kvalitní materiály s příjemnými cenami a systémem slev!); *RADIÁTORY *VODOMĚRY *SANITÁRNÍ TECHNIKA *VYTÁPĚNÍ *ZÁSOBA VODY *KANALIZACE “SANTECH-CENTER” U nás je to spolehlivé! Pracujeme a staráme se o vaše zdraví, pohodlí a komfort.

STAVEBNÍ MISTR Požadavky na kandidáta: Podmínky: plat od 5000 do 7000 rublů/směna; doprava na místo výkonu práce a stravování zajištěno.

ODSTRAŇOVÁNÍ STAVEBNÍHO/DOMÁCÍHO ODPADU, jakékoli složitosti! Celý sortiment a rozsah služeb! 1) Příčky 2) Otvory (beton, cihly, latě) 3) Omítky, dlaždice, barvy, omítky ze stěn 4) Betonové podlahy, potěry 5) Vany, potrubí, radiátory atd. 6) Vyzvedneme a odvezeme kov, litinu, výrobky i šrot 7) Vnitřní a vchodové dveře 8) K dispozici pevné stavební pytle na odpad STK “ProfMaster-Grand” Pracujeme pro vaše zdraví, útulnost a pohodlí!

opravy bytů, prostor
ERID: 2VtzqvHX6FZ
Zákazník: IP Kostyuk Irina Vladimirovna
740179
Lokalita:
Město Kemerovo
Celkový počet podlaží:
Celková plocha:

Kód objektu: 1688444.
Prodává se útulný, teplý dvoupokojový byt v Leninské čtvrti.
Dům se nachází hluboko ve dvoře. V blízkosti se nachází zastávka MHD, velmi výhodná dopravní dostupnost.
Dvůr je zrekonstruovaný, je zde dostatek místa pro parkování.
V blízkosti domu se nachází:
* d/s č. 33, 36, 49, 94;
* škola č. 45, budova 1;
* Vzdělávací centrum Kuzbass;
* Nákupní centrum Oktyabr, Pyaterochka, supermarkety.
Dispozice – “velká tramvaj”, 2 balkony, 1 prosklený.
Byt je kosmeticky zrekonstruován. Stěny jsou vyrovnané, podlaha je rovná, je zde linoleum.
Koupelna je kombinovaná a má sprchový kout.
Rozvody vody v bytě – měděné. Poplatky za energie cca 4500 rublů.
Nábytek v bytě zůstane po dohodě.
V vlastnictví více než 10 let. Majitel – 1 dospělý.
Mateřský kapitál nebyl využit.
Zavolejte nám hned teď a dozvíte se o bytě více a domluvte si prohlídku!
Našim klientům garantujeme bezpečný průběh transakce a právní podporu.