Voda ve sklepě co dělat? | NENÍ ŽÁDNÁ zátoka

Přestože se suterénní prostor výškové budovy nachází uvnitř objektu, nepatří ke vchodu, ale má statut společného majetku. Správcovská společnost je povinna jej udržovat, ale obvykle se tak děje v nejkrajnějších, naléhavých případech.

Proč je voda ve sklepě nebezpečná?

Je docela nepříjemné, pokud se vytvoří netěsnost, která zůstává týdny nebo měsíce bez opravy. Díky tomu vlhkost postupně ničí stěny a konstrukce domu. Následně začne destrukce nadace, objeví se trhliny a budova bude muset být naléhavě opravena. kromě toho, voda v suterénu způsobuje růst plísní a množení komárů.

Povodněmi jsou postiženi zejména obyvatelé nižších pater. Věčná vlhkost, hrozný zápach kanalizačních trubek, stojatá voda ve sklepě, horká pára – všechny tyto slasti netěsností zažívají. Lidé samozřejmě bijí na poplach, volají a píší na bytový úřad, ale výsledek často není. Pokud máte vody v suterénu, jak zavázat správcovskou společnost k odstranění problému, čtěte dále.

Co říkají v trestním zákoníku

Požadavky obyvatel jsou často jednoduše ignorovány. Pracovníci veřejných služeb uvádějí nedostatek peněz, nedostatek nových trubek nebo jakýchkoli náhradních dílů. Skutečnost, že tyto práce nejsou zohledněny v odhadu nákladů. Obyvatelům se doporučuje počkat do léta, kdy vlhkost „samo vyschne“ atd. Všechny tyto výmluvy jsou prázdná slova, protože. jsou nelegální. Pokud se váš vchod často rozlévá voda ve sklepě, právník Naše společnost vám pomůže tento problém vyřešit.

Co Zákon vyžaduje

Zodpovědnost za sledování stavu sklepů za účelem rychlého odstranění netěsností je uložena městským strukturám souborem speciálních norem.

Především jsou to „Technická pravidla a standardy. provoz bytového fondu,“ který schválil Státní stavební výbor Ruské federace svým usnesením č. 170 ze dne 27.09.2003. září XNUMX. Citujeme: „Suterény musí být suché, čisté, s osvětlením a větráním“, „Zaplavování sklepů a technických podzemí v důsledku poruch a netěsností z technických zařízení není povoleno“.

Jednání správcovské společnosti ve vztahu k jejím povinnostem upravuje nařízení vlády č. 354 ze dne 06.05.2011. XNUMX. XNUMX „O poskytování inženýrských sítí vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech” A jejich nedbalost, když domy stojí voda v suterénu, spadá do správní odpovědnosti podle zákoníku o správních deliktech Ruské federace.

Odvolání k trestnímu zákoníku

Kde si tedy můžete stěžovat na instalatéry, abyste je donutili pracovat legálně? Zaplavení sklepů může být způsobeno vadnou kanalizací, vodovodem nebo topným systémem. Zavolejte proto záchrannou službu, přijíždějící specialisté na místě zjistí příčinu.

Pokud vám praskly trubky a jsou hlučné voda v suterénu, nahlaste nehodu dispečerovi telefonicky. Pak spěchejte do správcovské společnosti a podejte písemnou žádost o opravu. Podle pravidel stanovených v usnesení č. 170 (bod 2.2.6) musí být rozhodnutí o opravě nebo výměně potrubí přijato ve stejný den. Samotná porucha je příště odstraněna. V případě nedostatku náhradních dílů nebo dodatečného času potřebného k odstranění netěsnosti společnost žadatele o prodlení informuje.

Pravidla stanoví, že havarijní poškození potrubí a jejich spojení s armaturami, armaturami, kanalizačními zařízeními, vodovody, teplou vodou, ústředním topením a plynovými zařízeními se bezodkladně odstraňují.

Proto, když je otázka „voda ve sklepě, co dělat? vědět: zpoždění ani čekání na teplé dny nejsou přijatelné. Okamžitě zavolejte do kanceláře vedení, a pokud žádost odmítnou přijmout ústně, sepište ji písemně ve 2 vyhotoveních a odevzdejte osobně s úřední registrací na recepci.

Jaká bude nečinnost trestního zákoníku

Pokud energetické společnosti na vaše odvolání nereagují, jděte na GZHI (Státní inspektorát bydlení) a Rospotrebnadzor. Iniciují kontrolu a na základě výsledků zavazují správcovskou společnost k provedení opravy.

Kromě toho mohou být správcovské společnosti pokutovány 10-20 tisíc rublů. za nedodržení SanPiN pro provoz vícepodlažních obytných budov (Administrativní řád Ruské federace, článek 6.4). Také za porušení postupu pro údržbu (opravu) MKD článek 7.22 téhož kodexu stanoví sankce ve výši 40–50 tisíc rublů.

Pokud byl váš majetek (byt, nábytek) poškozen záplavou sklepa a správcovská společnost odmítla odstranit únik ve lhůtě stanovené zákonem, musí být způsobená škoda nahrazena. K tomu je potřeba vypracovat protokol o vlivu vody ze sklepa na váš majetek, zhodnotit škodu a obrátit se na soud a vymáhat náhradu škody od správcovské společnosti.

To hlavní, čeho se ale všechny bytové organizace obávají, je odebrání licence. Kvůli četným stížnostem obyvatel různých budov může být licence společnosti zrušena a je poměrně obtížné ji později získat. Tak voda v suterénu může mít za následek velké potíže pro neopatrnou správcovskou společnost.

Možná vás bude zajímat:

• Střecha teče, co mám dělat?
• zkoumání Petrohradského zálivu
• hodnocení po požáru
• vyšetření po povodni
• vyšetření po požáru
• střecha zatéká
• zatopení bytu sousedy výše
• hodnocení bytového zálivu
• hodnocení povodňových škod
• hodnocení po požáru pro zkoušku
• Bay vyšetření

Před zakoupením čerpadla pro čerpání vody ze sklepa nebo sklepa zhodnoťte situaci. Někdy je lepší počkat, až voda přirozeně odteče. To je způsobeno bilancí podzemní vody. Zásah do tohoto procesu může poškodit stěny.

Viz též:
Společnosti specializující se na vodovody, kanalizace a opravy základů

Jak se zbavit vody ve sklepě: hledání příčin a odstranění

Zatopení sklepů a sklepů není způsobeno srážkami pronikajícími přes vchod. Typicky je na vině stoupající hladina podzemní vody. Při povodních nebo déletrvajících deštích se voda hromadí v zemi pod povrchovou úrodnou vrstvou. Půda jakékoli struktury je propustná pro vodu. Absorbovaná vlhkost je v půdě rovnoměrně rozložena v horizontálním směru.

Sklepy a sklepy jsou chráněny před spodní vodou pomocí obvodové drenáže a hydroizolace základu, soklu a podlahy. Záplavy při absenci těchto opatření jsou pochopitelné. Pokud přes ně voda pronikne, je třeba hledat příčinu jinde. Je možné, že drenáž nefunguje dobře nebo je porušená hydroizolace. V takových případech se voda odčerpává čerpadlem (drenážním nebo fekálním). To pomáhá najít místo úniku a vyřešit problém.

Pokud v suterénu není drenáž a hydroizolace, je odčerpávání vody zbytečné a nebezpečné. Podzemní voda v horních vrstvách je rovnoměrně rozložena. Čerpání ze sklepa pouze dočasně změní tento rozvod a voda se vrátí zpět. Kromě toho mohou takové akce zničit suterén. Tlak spodní vody na stěny a podlahy dosahuje významných hodnot (300-500 kg/m²). Několikanásobné čerpání povede k praskání omítky a potěru. Při jejich nepřítomnosti může dojít ke zborcení zeminy a zničení sklepa.

Viz také:
Podzemní voda v suterénu: co dělat, když dojde k záplavám

Musím odčerpat vodu?

• Pokud existuje drenáž a hydroizolace, čerpání pomůže najít a odstranit netěsnosti.
• Pokud ne, čerpání problém nevyřeší, ale jen zhorší. Voda se vrátí a tlak vody může poškodit nebo zničit stěny a podlahy. Voda by měla být odčerpávána až poté, co spodní voda klesne pod úroveň podlahy suterénu.

Abyste pochopili, proč se voda vrací do suterénu, představte si misku s vodou s cedníkem umístěným dnem dolů. Pokoušet se použít hrnek k nabírání vody z cedníku je podobné jako čerpání vody z nechráněného sklepa obklopeného podzemní vodou.

Srovnání čerpadel

Při výběru čerpadla pro odvodnění suterénu jsou k dispozici dvě možnosti: povrchové a ponorné. Technicky se oba typy s tímto úkolem vyrovnají. Praktická aplikace však vyžaduje přesnější volbu. Pro jeden případ je vhodná varianta rozpočtového povrchu. Pokud je nutné časté čerpání vody, doporučuje se ponorné čerpadlo.

povrchové modely

Taková čerpadla jsou určena pro občasné čerpání vody například ze zatopených sklepů nebo nádrží. Motor je chlazený vzduchem. Tento typ chlazení je určen pro krátkodobý provoz, obvykle do několika hodin. Elektrické části čerpadla jsou chráněny pouze skříní a kryty. Kontakt s vodou je proto vyloučen, protože může způsobit zkrat a hrozí nebezpečí úrazu elektrickým proudem. Produktivita takových zařízení je obvykle omezena na 1500 litrů za hodinu. Tento výkon je dostatečný pro jednorázové použití, ale pro běžné použití nestačí.

Výhody povrchových čerpadel:

• Jednoduchý design a nízká cena.
• Nevyžadují speciální instalaci, stačí je položit na zem.
• Provoz čerpadla je snadno ovladatelný, což snižuje riziko poruch.
• Pumpa se po použití snadno pohybuje.

• Maximální výška stoupání vody je omezena na 9 metrů.
• Není možné odčerpat všechnu vodu. Když se do hadice dostane vzduch, čerpadlo se automaticky vypne.
• Hlučná práce.
• Motor musí být chráněn před deštěm.

V prostoru čerpadla povrchového čerpadla se hromadí vlhkost. Proto se nedoporučuje používat ani skladovat při teplotách pod nulou.

Ponorné čerpadla

Utěsněné podmořské zařízení s oběžným kolem se nazývá ponorné čerpadlo. Rozdělují se podle rozsahu použití na vrty (pro studny), drenážní a fekální. Modely vrtů jsou navrženy pro zvedání čisté vody z přírodních zdrojů. Vestavěné filtry zabraňují pronikání velkých nečistot. Z tohoto důvodu nejsou vhodné pro odčerpávání vody ze zatopených sklepů nebo sklepů a dále se s nimi neuvažuje. Předmětem našeho zájmu jsou drenážní a kalová čerpadla.

Viz také:
Kritéria výběru a princip činnosti ponorných čerpadel pro letní chatu

Ponorná drenážní čerpadla pracují ve vodě. Utěsněné pouzdro z nerezové oceli nebo litiny zcela chrání motor a čerpadlo před vlhkostí. Toto pouzdro chrání všechny části včetně hřídele, ložisek a ozubených kol. Korpus není snímatelný, je svařovaný. Obvykle není nutné jej rozebírat, životnost čerpadla přesahuje záruční dobu.

Čerpadlo odčerpává znečištěnou vodu. Voda prochází filtrem se síťkou. Velikost filtrační buňky omezuje velikost procházejících částic na 5 mm. Čerpadlo zvedá drobné nečistoty, které se hromadí v suterénu. Listí nebo větve jsou zachyceny filtrem. To zablokuje vodu a zastaví motor. Chcete-li odstranit nečistoty, musíte čerpadlo mírně zvednout.

Některé modely mají plovákový spínač. Chrání motor před chodem bez vody a prodlužuje jeho životnost. Práce bez vody vede k přehřátí a poškození motoru.

Kal ze dna může zablokovat čerpadlo. To způsobuje přehřátí a poruchu. Neumisťujte čerpadlo blízko dna.

Ponorná kalová čerpadla s řezným mechanismem jsou ideální pro čerpání silně znečištěných kapalin. Drtí velké nečistoty, jako jsou větve, listí a hroudy půdy. Kromě toho si toto zařízení dokáže poradit s kapalinami obsahujícími písek, bahno a výkaly. Řezací mechanismus (zahradnické nůžky) je umístěn u vstupu do pracovní komory. Rozdrtí velké částice tak, že se do čerpadla dostanou jen malé úlomky. To zajišťuje efektivní čerpání kapaliny.

Při výběru fekálního čerpadla je důležité zvážit jeho označení:

• Pokud obsahuje pouze čísla, jedná se o kalové čerpadlo. Dokáže čerpat kapaliny s částicemi do velikosti 5 mm.
• Značka s písmenem „f“ označuje fekální pumpu s mlýnkem. Zpracovává vláknitý odpad a větve o průměru až 35 mm.
• Písmeno „n“ v označení znamená, že čerpadlo je navrženo pro práci s agresivními kapalinami.

Poloponorná kalová čerpadla se instalují na hladinu pomocí plováku. Motor takového čerpadla je umístěn nad vodou a čerpací část je ponořena do kapaliny, což zabraňuje přehřátí motoru. Na rozdíl od ponorných modelů nemají poloponorná čerpadla vestavěný mlýnek. Dodává se samostatně. Bez drtiče může takové čerpadlo čerpat kapaliny s částicemi do 15 mm.

Popis videa

Video demonstrující čerpání vody ze sklepa ve venkovském domě:

Nejdůležitější znaky

Technicky vhodných je samozřejmě mnoho modelů – drenážních i fekálních, povrchových i ponorných. Klíčovým faktorem však není typ čerpadla, ale přítomnost či absence drenážního systému a kvalitní hydroizolace. Pokud tyto prvky chybí nebo jsou implementovány nesprávně, bude i to nejvýkonnější čerpadlo dočasným řešením. Neustále bude čerpat vodu, ale neodstraní příčinu jejího vzhledu. To povede k dalším nákladům na energii a rychlému opotřebení zařízení. Navíc neustálá přítomnost vody může problém zhoršit a způsobit zničení základů a zdí.

Před výběrem čerpadla je proto nutné analyzovat stav suterénu a v případě potřeby se nejprve zabývat drenáží a hydroizolací. Pouze integrovaný přístup zaručuje dlouhodobé výsledky a chrání suterén před vlhkostí a plísněmi.